◆ 家賃などの条件・支払い方法
家賃、共益費などの費用が事前の説明通りか？
毎月の支払いは振り込みか、引き落としか、クレジットカード払いが可能か、また日にちは、いつなのか？
◆ 更新料
更新の際には「更新料」が発生する場合がほとんどです。
相場は家賃の1ヶ月分ですが、物件によって様々ですのでしっかりとチェックしましょう。
また物件の他に、保証会社の更新料もかかってくる場合もあるので併せてチェックしましょう。
◆ 解約
解約をする際は、いつまでに申し出る必要があるのかを確認しましょう。
1ヶ月なのか2ヶ月なのか物件によって、こちらも様々です。
また退去時は日割りをするのかも、把握しておくと良いでしょう。
◆ 契約の解除
家賃滞納など、トラブルがあった場合、家主側で契約解除を宣告できる旨が記載してあります。
◆ 禁止事項
ペット禁止やタバコ禁止、石油ストーブ禁止などの禁止項目が記載してあります。
また貸借権の譲渡・転貸、造作の変更、本来の目的以外（住居物件を事務所利用）の使用なども同様です。
これらに違反してしまうと退去命令をされても文句は言えないので、事前に必ずチェックしましょう。
◆ 特約条項
こちらの記載条項は、必ずしっかりと確認しましょう。
家主側が特に重きを置いている内容になりますので、もし気になるところがありましたら、納得できるまで確認する事をおすすめします。
