◆ 入居審査とは？
申込者が｢安心して物件を貸せる人なのか｣を判断する審査のことです。
家主の立場になると、貸主はできるだけ家賃滞納や近隣トラブルなどを起こす可能性がなさそうな人に入居してもらいたいと考えています。
入居審査はおもに保証会社、家主、管理会社が行います。
◆ 判断基準は？
判断基準は、家主や判断する側によりますが、ある程度の基準はあります。
・収入の３分の１までの家賃であるか？
・過去の保証会社の滞納履歴、クレジットの支払い状況もチェックされるケースもあります。
・働いている時間帯が深夜帯や、雇用形態もみられるケースもあります。
ですが…
全てがそうというわけではありません。
無職、夜職、フリーター、年収に不安のある方、過去の滞納歴、など不安のある方が全てお部屋を借りれないわけではありませんので、不安がある方は是非事前に弊社の担当にその旨を伝えて頂ければ、審査に通りやすいようなお部屋をご紹介させて頂くと共に、入居審査がスムーズにいくようにサポートさせて頂きます。
